房产的方式移民海外，已经被越来越多的移民者所接受。对于移民者而言，“移民”的具体含义就是取得当地的居留权，或者是满足条件后加入国籍。其中居留权包括临时性和永久性两种，也就是通常意义上的“绿卡”。

顾名思义，居留权的意思就是拥有在该国居住的权利，但在诸多欧洲国家的政策中，居留权的作用远远不止这些。欧洲申根国家的居留权，最大的优势就是可以在26个申根国家中畅通无阻；而同时享受当地教育、医疗、养老等福利，也是被许多移民者所期待。

专家提醒：居留权只意味着获得居民身份，在实质上与公民身份仍有少许区别，不能选举和被选举是这其中最重要的一点。

而针对于具体的国家，政策也略有不同。

通行申根26国 永久享受欧洲游

相对于美加澳的居留权，欧洲“绿卡”最大的吸引力就是可以通行申根所有欧盟国家。移民者购买房产后，可申请临时居留权的卡片，用临时或永久居留权卡片办理申根签证，即可畅通无阻。

迄今为止，欧盟申根国家共有26个，包括：奥地利、比利时、捷克、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国、德国、希腊、匈牙利、冰岛、意大利、拉脱维亚、列支敦士登、立陶宛、卢森堡、马耳他、荷兰、挪威、波兰、葡萄牙、斯洛伐克、斯洛文尼亚、西班牙、瑞典、瑞士。

需要强调的一点：塞浦路斯虽然属于欧盟国家，但尚且还不是申根国家，因此其居留权暂时不能申请申根签证。不过，塞浦路斯因此可以一步到位为移民者提供永久居留权，且塞国一直在申请加入申根，预计在2016年会解决这一问题。