根据新法案，购买50万欧元或50万欧元以上的房产可获得西班牙居留权，没有地产类型的限制，可以购买多套房产，房产可以自住或出租。西班牙“购房移民”有五点要求：

1.主申请人要求18周岁以上、无犯罪记录、非欧盟国籍、购买2年期私人医疗保险；
2.附属申请人要求主申请人配偶及18周岁以下子女，18周岁以上有精神障碍的子女也可作为附属申请人；
3.投资人持西班牙居留权不可工作，但可经商；
4.申请文件需要出具所购房产的地契复印件；
5.居留签证的形式：西班牙居留签证非贴签，而是采用独立卡片形式，因此不受护照到期换护照的影响。

西班牙居留身份的更新周期为2年，即“2+2+2……”西班牙居留的延签，要求每两年登陆一次即可，即不要求停留时间；获得居留签证5年后即可申请永居，并在第10年时可以申请国籍；申请国籍的政策要求是从申请国籍时向前推5年，5年内至少每年在西班牙生活不少于183天。

定居西班牙有八个优势：
首先是经济危机五年，西班牙房价和之前相比已经下跌约50%。
其次是随着买房移民政策的初步颁布，西班牙房产将会越来越具有投资价值。
第三是没有地产数量限制、没有使用途径限制、房产可出租、获得永居后可以出售房产。
第四是临时居留权的延期对居住没有要求。
第五是投资人可申请西班牙国籍。
第六是居留签证是独立卡片，不受护照到期日影响。
第七是在当地出生的孩子，一年后可以申请西班牙国籍。
第八是跟西班牙人结婚一年后，可以申请西班牙国籍。