一、塞浦路斯基本概况

1、塞浦路斯岛上的面积为9,251平方公里，9个香港大，13个新加坡大;

2、国家1960年10月1日独立;

3、2004年5月1日加入欧盟;

4、2008年1月1日正式使用欧元;

5、人口84万(土生土长)，其中17%为塞籍外国人;

6、每年岛上接待300多万的游客，80%欧洲游客，美誉为“欧洲人的度假天堂”;

7、官方语言为希腊和土耳其语，但英语同为当地最常用、最重要的语言，普及率70%以上，欧洲英文普及率较高的国家;

8、欧洲犯罪率最低的国家，犯罪率为不到欧盟其它国家的1/6;

二、签证须知

1、根据1990年《中塞两国互免签证协定》，持中华人民共和国外交和公务护照赴塞不需要申请签证。

2、持因公普通护照需递交下列材料：地方外办照会、塞方邀请函、机票预定单、1张2寸照片、填写申请表格，不需经塞驻华使馆签证官面谈。

3、持因私普通护照赴塞旅游需递交下列材料：身份证和护照的原件和复印件、往返机票预定单、在塞酒店预定单、有申请人姓名的至少2.5万元人民币的银行存款证明、申请人工作单位派遣信(英文、有单位抬头)、1张2寸照片、填写申请表格，需经塞驻华使馆签证官面试。

4、持因私普通护照赴塞商务除需递交项目3中的材料外，还需提供塞方邀请函并填写塞移民局表格，需经塞驻华使馆签证官面试。

三、主要城市介绍

尼科西亚(Nicosia)

1、塞浦路斯首都,位于塞浦路斯的中北部;

2、自公元10世纪末以来，尼科西亚便一直是塞浦路斯的政治、经济、文化中心;

3、人口共32.5万，是岛上人口最多的城市;

4、有很多历史悠久的博物馆，宫殿，教堂。

拉纳卡(Larnaca)

1、位于塞浦路斯东南部，离首都尼科西亚30分钟车程，离利马索45分钟车程;

2、沿海旅游城市，塞浦路斯的空中门户和第二大海港;

3、人口19万;

4、有很多历史悠久的古迹，像中世纪博物馆和Lazarus圣拉撒路斯教堂和风景优美的盐湖Salt Lake，每年冬、春季有成群的火烈鸟来此栖息。

利马索(Limassol)

1、位于塞浦路斯南部，离首都尼科西亚1小时车程，离拉纳卡45分钟车程，离帕福斯45分钟车程;

2、塞浦路斯第一大港口城市，是塞最大的港口和最重要的贸易、商业和旅游城市;

3、人口23.5万;

4、这里有新石器时代的人类遗址、古罗马时期的经典建筑和拜占庭时期的东正教教堂;

帕福斯(Pafos)

1、位于塞浦路斯的西南部，离首都尼科西亚1个半小时车程;

2、著名的旅游胜地，爱神维纳斯诞生之地，整个城市于1980年被联合国教科文组织列入《世界遗产名录》;

3、人口8万;

4、古迹众多：帕福斯考古公园，帕福斯中世纪城堡 ，国王墓，阿芙洛狄特浴池，爱神岩 。

四. 经济

(一)旅游

1、拉纳卡国际机场，与全球80多个城市开通直航;

2、地中海海洋性气候，夏天干燥凉爽(5月-10月)，平均气温28度，冬天温暖舒适

(11月-4月)，平均气温20度，夏季少雨，冬季多雨;

3、干净，无污染，海水多次被评为欧洲最清澈和最干净的海水;

4、治安良好;

5、历史悠久，古迹遍布全岛;

6、多元文化，民风淳朴，热情好客;

7、运动旅游(潜水，自行车，网球，足球)和休闲旅游。

(二) 贸易和金融

1、12.5%的企业税，欧盟中最低税率标准，与世界上40多个国家(包括中国)签订了免双边税收协议;

2、完善的金融系统，岛上有30多家外资银行和19,000家离岸公司;

3、利马索港口是欧洲最大的贸易港口之一，船运业务发达;

4、增值税19%，为欧洲最低。

(三)房地产

1、岛上的总面积为9,250平方公里，其中4,000平方公里为山脉和自然保护区，可建面积为5,000多平方公里，所以，房地产业的发展空间有限，移民要趁早;

2、房产的价格从2000年到2009年一直稳步增长，2010年-2012房价渐入低谷，2013年-2014逐步回暖;

3、严格的土地注册监管制度;

4、永久产权，无遗产税。

5、塞浦路斯的房产类型主要有海景别墅、海景公寓、内陆别墅、内陆公寓、独栋租房及大社区公寓等，房产类型丰富，能满足投资者的多种需求。

(四)天然气

1、塞浦路斯南岸发现了7百亿立方英尺的天然气储备，是全欧洲第一个有天然气储备的国家，可供整个欧洲使用100年;

2、一共分为13块天然气储备区，目前正在开采第12块;

3、未来10年之内，人均生活水平会翻一番;

4、投资升值空间大。

(五)五年大型规划

1、 建好迪斯尼乐园;

2、建好第一家Casino赌场;

3、建好第一家七星级酒店;

4、建好地中海上最大的游轮码头。

(六)教育

中小学：

1、公立的小学和初高中是希腊语教学为主，私立学校则是纯英语教学;

2、公立免费义务教育为12年，小学6年，中学6年;

3、私立学费为英国收费标准的三分之一，小学学费一般4000-5000欧元，中学学费6000-8000欧元;

4、小班教学，每班最多22个学生;

5、英式教育，寓教于乐。

大学：

1、在塞浦路斯有三所公立大学(以希腊语为授课语言);

2、30多所私立大学(以英语为授课语言)，英国学分式的教育体制;

3、1所英国直属分校，Uclan英国兰开夏大学，位于拉纳卡，传媒和管理专业在英国排名靠前;

4、在这里学习2到3年之后，学生即可报考相应的英美大学，学分英美承认，最终拿到英美大学的学历;

5、年学费为7000-8000欧元，比英国便宜至少一半。

(六)医疗

1、公立医疗，塞浦路斯各个城市都设有公立医院，只收挂号费5-10欧元，公立医院对所有人，无论是本国人还是外国人，若是外国人则无论其是否有永居身份都提供免费急症治疗，进一步治疗和住院治疗对本国人、欧盟成员国公民和塞浦路斯永久居民免费;

2、私立医疗，每个城市和村镇都有私人诊所，私人诊所门诊费，一般一次20-50欧之间;

3、各领域的医生一般都曾就读或就职于英，美等发达国家;

4、塞浦路斯平均寿命为82岁，孕产妇的死亡率几乎为零。

(七)消费

1、车，德国车的价格比在中国购买便宜一半左右，日本车的价格跟中国的价格相当，但是日本原装进口;

2、油，汽油为1.4欧元每升，柴油1.45欧元每升，岛上没有收费站;

3、电，0.13欧元每度，一般每人每月20欧元;

4、水，0.06欧元每吨，一般每人每月10欧元;

5、食物，猪肉和鸡肉价格3.5欧元每公斤，牛肉价格在6-9欧元每公斤，鱼虾的价格6-12欧元每公斤，蔬菜水果一般都在1-2欧元每公斤，所以平均每人每月300欧元左右。