意大利移民政策13个常见问题解答

荣耀移民为您解答：在欧洲其他国家投资移民日渐火热的时候，意大利移民也逐步走进了大家的视野。但大家可能并不十分了解要如何移民意大利。和其他欧洲国家一样，意大利也拥有购房移民政策。但其中具体的购房要求、移民流程等等内容，投资人可能并不十分了解。下面，荣耀移民专家就为大家详细解读有关意大利移民政策的13个常见问题。

1. 办理意大利购房移民需要什么条件?

① 在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产;按照意大利政府规定的取得居留的相关要求，房产价值应不低于30万欧元为宜;

② 拥有独立稳定的经济来源，并具有延续性，非工资收入不低于3.1万欧元/年(如配偶同时移民，该收入须在原基础上增加20%;如未成年子女同时移民，该收入须在原基础上增加5%/名子女);

2. 通过意大利购房移民获得的是什么身份?

通过投资置业可向意大利驻华大使馆申请一年期的选择性居住签证，获签后可在一年内登陆意大利，登陆意大利8天内可向意大利政府申请临时居留身份，持临时居留卡满5年后可申请永久居留卡。

3. 办理意大利移民除了房产费用，其他产生的费用一共多少?

以30万欧元的房产为例，房产税费、律师费、移民申请等所有费用不超过30万人民币。

4. 怎样向意大利政府证明3.1万欧元是非工资收入?

证明非工资收入的途径有很多，包括房租收入;股东分红收入;理财产品。

5. 相对于欧洲其他国家来说，意大利购房移民的优势是什么?

● 无最低购房金额的限制，只要满足该政府的规定即可;

● 审批速度快，2-4个月即可完成审批;

● 无移民监，仅需每半年登陆一次即可，对中国境内事业生活无影响;

● 免签所有申根国家，持永居后可自由选择在欧盟国家工作、学习和生活;

● 取得首期居留卡即可享受与意大利公民同等的社会福利;

● 意大利房产为永久产权，保值增值，意大利房产市场升值空间可观;获得永居后，房产即可出售;首套房产无需缴纳每年持有税，长期持有成本低;

● 目前欧元已跌至谷底，人民币趋向贬值，现在正是投资欧洲房产市场的最佳时机。

6.子女申请随行移民有没有年龄限制?如果子女在居留续签过程中超龄，如何处理?

若未成年子女可随父母一起申请;成年子女，若22岁以下大学在读，若从没有过任何工作经历，首次也可随父母一起申请; 意大利项目不涉及续签或永居超龄无法申请，一切以首次申请居留身份为主。

7.如果主申请人分别是居留身份、永居身份、有国籍身份下，他的小孩(新生儿)在中国出生可申请到意大利什么身份?在意大利出生，可获得什么身份?

首先意大利没有落地籍。新生儿随父母有利一方。父母是短居，孩子为短居;父母是永居，孩子是永居。

8. 持有意大利居留可以享受哪些福利待遇?尤其是教育、医疗和养老方面。

① 位居全球第二的医疗体系：免费的公立医院医疗，客户在申请居留卡后，可申请医疗卡，选择自己的家庭医生，若随行子女在14周岁以下，可选择儿童医生。持有卡片后，可找家庭医生看病，凭处方到药店取药，药费为小额药费。若病情严重，可转入公立医院，在医院期间，治疗、用药、手术费用，及陪同家属的护理、营养膳食均是免费的;

② 免费的公立学校教育，从幼儿园到大学。意大利高等教育历史悠久，有综合大学88所，其中公立大学55所，其学位文凭全球认可;意大利是欧洲文艺复兴的发源地，有着深厚的艺术底蕴，其高等教育在音乐、绘画、服装设计、雕塑、考古、建筑等方面均居世界领先地位。

③ 公众假期最多的国家：意大利每年有122天属于节假日，国家规定8月为全国带薪放假的福利制度，堪称欧美国家福利之最!

④ 养老：在客户取得永居身份后，意大利住满10年，男65周岁以上，女60岁以上，可领取养老金。

9. 持有意大利投资居留许可，是否可以工作，或开办公司?

不可以打工，不能产生被雇佣的关系;可以开办公司，经商，为意大利创造就业，投资其他项目均可。

10. 所购房产能不能出租?意大利一般租金回报率是多少?

可以出租，租金回报一般在3%-4%。

11. 续签居留期间，是否可以换房，即出售已购房产，再购买其他房产?

可以，只要保证申请永居前一直是持有房产状态。

12. 在意大利生活的物价、加油、水电燃气取暖的收费标准?以及缴纳的时间和方式?

意大利的物价和北上广差不多，例如汽油1.2欧元左右;水免费;煤气按吨核算在物业管理中(别墅无物业费);电，一般家庭30-50欧元/月，两个月一缴纳;取暖若有需要，150欧元/季度收取;可以通过账单邮寄，到邮局窗口缴纳和银行汇款方式。

13. 获取意大利居留卡和永居卡，对于客户在意大利以外的欧盟国家工作或子女在意大利以外的欧盟国家上学有什么区别?需要办理什么手续或签证?

有居留身份比其他欧盟以外留学生从学校及与业选择方面更广泛; 申请举例(德国)，可在德国驻意大利使馆进行相关学校申请。意大利买房移民优势众多，仅30万欧元即可全家移民享受当地优质福利，自由通行26个申根国并拥有永久产权、高收益的包租豪华房产。意大利移民项目具备申请条件宽松，审批速度快等优势，是目前投资人移民欧洲的最佳选择之一。