转眼2014年已经过半，各种热门盘点粉墨登场。在投资移民界引发热议的，莫过于“葡萄牙购房移民”，相比之2014上半年网络热词“茶叶蛋”、“且行且珍惜”、“来自星星的你”以及最近火爆的“小苹果”，在一定范围内，“葡萄牙购房移民”的热门程度实属有过之而无不及。最新的葡萄牙移民部官方网站发布数据，截止2014年6月30日，全球已有1166位投资者顺利拿到葡萄牙黄金居留签证，共募得7.23亿多欧元的投资款。翻看近两年的葡萄牙移民数据资料，2012年获得葡萄牙黄金居留签证的有2名，2013年有494名投资者获得，2014年前6个月已有670名投资者获得葡萄牙黄金居留签证。在1166位顺利拿到葡萄牙黄金居留签证的投资者中，来自中国投资者的有952名，占总体的81%。

而在创造的7.23亿欧元总投资中，房产投资6.62亿欧元，占比91%以上。对比移民部5月30日的数据(截止到2014年5月30日，葡萄牙共颁发998张黄金居留签证)，移民处理速度超快速，平均每天批准5个以上黄金签证。 

从以上数据不难分析出，中国投资移民大军正在以投资房产的方式涌入葡萄牙。葡萄牙房地产行业也藉着这股来自东方的投资热潮走上了膨胀式扩张的时代。

葡萄牙购房移民为何在中国大受热捧？

在荣耀移民看来，葡萄牙购房移民项目之所以能脱颖而出，迅速吸引投资者，主要有投资成本清晰可控、投资获益有保障、身份自由等三大方面的特点。

在葡萄牙50万欧元可购买多套房产，既可投资住宅，也可投资商铺。以50万欧元投资为例，按照目前市场出租回报率约3%的行情，一年收益约1.5万欧元，5年的出租收益可达7.5万欧元。旅游区/度假区的收益更高，像阿尔加维法国度假别墅区项目的市场出租回报率更是高达5%。

如在第6年成功获取永居，房产可自由售卖。5年内获取租金，5年后售出房产，回笼投资资金，并且多得一个身份。黄金居留许可持有者享受葡萄牙居民的福利待遇，5年后可申请永居，6年后可申请国民身份。周期短，选择自由。如不想入籍，可选择继续持有葡萄牙黄金居留许可或永居。

成功获得葡萄牙居留权的部分客户身份证：

政策随时可变，尽快抓住投资最佳时机！

在传统移民项目遇冷的情况下，欧洲购房移民项目可以说是深得人心，看得见摸得着的房产非常符合国人的投资偏好。经过一年多的市场洗礼，葡萄牙购房移民项目逐步稳定和成熟，也得到了越来越多投资者的追捧。加上前不久葡萄牙宣布退出国际救援计划，正是代表其对自身经济恢复充满信心。