全家移民到澳大利亚刚刚一年出头，想当初刚抵达这个美丽而安详的国度，内心怀着种种憧憬也很忐忑，担心立足不了要打道回府。

一年匆匆过去了，回头看一点也没有后悔来到这个陌生的国度!这里多美，多快乐，多人文关怀，多活动，多爱!

看看最近的日程表，很充实，除了工作上占据部分时间外，还要打网球，爬山，划龙舟(端午节比赛)，朋友户外亲子活动，聚餐，短途旅游(女王生日假期要来啦)。活动太多，只恨没有分身!这些是在国内没法想象的。

一年以来发生了很多事情(很多是美好的事情)，我们最终立足在布里斯班这个舒适的城市，经营一个不大的生意，没有太大的压力，获得高于澳洲平均的收入，感觉是心满意足了。现在工作比较稳定了，我想应该将一些以新移民视角的经验分享出来，给有需要的朋友看看，可以让一些像我们一样的新移民能少走些弯路;同时也欢迎有经验的人来指正，让我们也能迅速成长。

我打算以生意为主线，和各位探讨在澳洲的居家，工作，投资，旅游等值得讨论的话题。

家庭背景

我们一家三口，小孩出国的时刻6岁不到，既不是官二代也不是富二代，所以只能搞技术移民。我和媳妇都是理科生，毕业后到了国有单位工作，享受的各种稳定和福利。但是工作实在太忙啦，家里成了旅馆，每天和媳妇见面就是睡觉前那点时间了。这种状态持续了好几年之后，我们决定要改变!所以有了今天。

早在2009年底我们就拿到了签证，但同时我的事业也在发展。到了去年，不出国签证就快过期了。还在我瞻前顾后犹豫之际，媳妇毅然辞职，把自己的铁饭碗给锉破了，没辙，我只好也离开工作了10年之久的单位，漂洋过海来到了布里斯本。

目前状况

目前我们在布村西南的地方经营着一个物业管理的生意，距离布村华人区不远。每天的工作的是维持小区清洁和秩序，搞搞园艺，管管房子的出租。工作日好好工作，得准机会就翘班打球，周末参加各种活动(驴行、户外、一日游、聚餐等)。生活过的还是比较充实的。

说回怎么选的布里斯班。

当时选落地点的时候，可是纠结了好一阵，不过布里斯班没有在选项里。

当时像大多数国人一样，只知道悉尼和墨尔本，另外由于有朋友的朋友在阿德莱德，所以也有考虑。

最初选的是悉尼和墨尔本两个城市来短登各一周，都有朋友接待，下了飞机有人接到餐馆先吃一顿，然后安顿在事先短租好房间，没有遇到什么挫折。由于是走马观花似的半旅游性质，对两个城市也只是感性认识。按照论坛的指导，短登该办都办了，这里不展开说。后来回国，回想起来还是想不清楚该去哪个城市，真是很纠结。

最后想来想去就定悉尼吧，因为气候好一点。于是乎在勇敢的媳妇义不容辞的打头阵(是她比较好请假啦)，抵达悉尼考察落脚点，经过她每天起早贪黑的不懈努力，最后将落脚点定在西悉尼的学区CARLINGFORD(想想当时该区的3房联排别墅是50万刀，还可承受的起，现在看那已经成了70万啦，天哪)。

然而，命运的拐点却在她这次考察中出现了。和她同住一间house的两个留学生，都是从布里斯班读完高中到悉尼读大学的，每天唠叨说毕业后一定要回布村工作。从此，以前没有留意过的布里斯班进入了我们的视野。

完成了这次考察，媳妇回来，我们打算整装出发。

但是去哪呢?原来打算去的悉尼现在发生了动摇。布里斯班看来也不错哦。

当时认为布里斯班和悉尼相比：

1气候比悉尼好，暖和很多。

2房价比悉尼低，工资在那个城市都差不多，起步容易点。

3专业工作从seek来看需求量都差不多。(现在看来用seek来看工作需求是太傻了，另外开篇讲这个)。

4人据说比悉尼nice一点。(事实证明的确如此，另外开篇讲这个)

去布里斯班最大的问题是，一个认识的朋友都没有!

我们思前想后考虑了许久，出外是要靠朋友，但是最终还是要靠自己!还是从经济条件出发，去一个房价合适的地方，容易立足。于是我们选定了布里斯班!可能是天意，来到布里斯班，我们很快也结交了很多很好的朋友。(城市小，华人老乡更容易交到朋友!这个另外开篇讲吧)很多事情想起来觉得很难，其实勇敢的迈出一步，接下来就是顺着走，现在回想起来发现也不那么难了。

于是乎我们勇字写在胸口，举家迁往布里斯班。

本人来澳洲之初，是想着不会再做回原来专业的了。因为一来我不是很喜欢搞原专业，二来感觉本地经验不足不会那么容易找到工作，所以来了之后懒懒散散找了小几个月的工作。果然因为能力有限，确实找不到。于是乎我就不再把注意力集中在找专业工上了，开始留意看看自己喜欢什么样的工作，是继续深造学习还是当学徒培训。

这时候心态很重要。很感谢出来的时候造访我们的老师，他说--研究表明，美国人平均要换5次工作才知道自己喜欢喝适合干什么。有了他的鼓励，我也不会担心找不到专业工作怎么办，因为我还不知道我喜欢和适合干什么。所以刚来的前半年，我们都是以适应和扩大朋友圈为中心，每天到外面走走，认识朋友和别人交流，通过认识世界来来找到自己的定位。

这些考察让我们发现了一些很有趣的的文化现象，当然老移民深谙其中之道，但对我们这些新移民来说还是很新奇的，和目前传统的中国人想法大相径庭。

于是乎我开始留意各种小生意和小投资。看看这里面有没有可以让我立足的地方。

物业管理，在这里叫做on-site management right.顾名思义，就是在一个小区里管理的工作。各位可以想象，国内小区里面管理什么，基本这里就是管理什么了。当然区别还是大大的有的。

西方物管和中国物管的区别：

1中国物管的客户是开发商，顾客是业主;西方物管的客户是业主，顾客是租客。

2中国物管要负责保安巡逻、收物业费;西方物管没有这样的责任。(治安很好一般有事各自找警察，物业费由另外的专门的公司负责收取，这个可以另文讨论)

所以在澳洲做物管其实很简单，把小区的卫生搞好，园林保持好，设施维护好，搞定!当然还要把业主恭维好，把租客敏感词被屏蔽好。